Moderner Neubau in gefragter Lage nähe U4 Hütteldorf

1140 Wien

Beschreibung

Exklusives Wohnen für gehobene Ansprüche in Penzinger Grünruhelage mit bester Anbindung zur Innenstadt!

Der vollunterkellerte Neubau in Massivbauweise befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in 1140 Wien Penzing, in rd. 100m Entfernung von der U4-Bahn Station Hütteldorf. Das Haus offeriert ein modernes Design mit vielen großen Verglasungen. Es besteht aus 4 Stockwerken mit 12 Wohnungen (2-5 Zimmer) mit Gärten, Terrassen oder Balkonen, einem Personenlift, einer Tiefgarage mit 6 KFZ-Garagenplätzen, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie div. Kellerräumen. Die Wohnungen sind im September 2020 bezugsfertig.

360 Grad Rundgänge (bitte klicken Sie ie unten angegeben Links)

Top 2

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Top 10

Top 12

Verfügbare Wohnungen

  Top Nr. Hofsteitig (H) Straßens. (S) Orientierung Räume WNFL m² Balkone Terrassen m² Garten   m² Keller Abteil m² Miete KP EUR Schlüsself.  
   
                       
EG 1 H&S OW 4 92,61 47,54 220 4,67   620.000 €  
1. OG 2 S O 2 40,18     3,06   230.000  
3 S O 2 43,54     1,5 739,51 €   verkauft
4 H W 2 46,58 5,09         verkauft
5 H W 2 43,71 4,22   1,62   260.000 €  
2.OG 6 S O 2 40,01     1,71 693,00 €   vermietet
7 S O 2 44,13           vermietet
8 H W 2 46,58 5,09   1,9   285.000 verkauft
9 H W 2 43,4 4,22   1,71   265.000  
1.&2. DG (3.&4. OG) 10 S O 2 65,52 30   9,49   384.000 €  
11 H&S OW 4 108 15,03   8,47   640.000 €  
12 H&S OW 4 103 48,13   7,64   640.000 €  

 

Die Wohnungen sind ab September 2020 bezugsfertig.

Lage: Die U4-UBahn- und Schnellbahn-Station Hütteldorf (Anbindung in ca.15 Minunten zum Karsplatz und ca.10 Minuten zum Westbahnhof) befindet sich in 5 Minuten Gehentfernung. Die Lage offeriert auch eine perfekte Infrastruktur. In der nahen Umgebung befinden sich weitläufige Grünflächen, ein umfassendes Angebot an Kinder­gärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sehr gute Anbindung an die A1 sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangeboten.

Ausstattung der Wohnungen:

  • Holz-Alufenster (Dreifachverglasung) mit elektr. gesteuerter Außenbeschattung
  • Dachflächenfenster mit Solar-Außenjalousien, elektrisch gesteuert
  • Fußbodenheizung,
  • hochwertiges Holzdielenparkett, geölt, gebürstet,
  • Sanitärausstattung: Laufen
  • Armaturen: Grohe
  • Verfliesung: hochwertige Steinfliesen
  • moderne bodenebene Glasdusche
  • Klimaanlage in jedem Zimmer (Wohnungen Top 10, 11, 12)
  • Terrassen mit Holzbelag
  • flächenbündige Innentüren

Haus: Der vollunterkellerte Neubau in Massivbauweise entsteht in einer ruhigen Seitengasse in 1140 Wien Penzing, in rd. 100m Entfernung von der U4-Bahn Station Hütteldorf. Das Haus offeriert ein modernes Design mit vielen großen Verglasungen. Es besteht aus 4 Stockwerken mit 12 Wohnungen (2-5 Zimmer) mit Gärten, Terrassen oder Balkonen, einem Personenlift, einer Tiefgarage mit 6 KFZ-Garagenplätzen, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie div. Kellerräumen.

Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter +43 699 1957 54 29 (Mo-Do 9-17 Uhr & Fr 9-13 Uhr), oder unter office@jpim.at gerne zur Verügung. Wir wurden mit der Vermarktung des Projektes exklusiv beauftragt.

Die gesetzlichen Kaufnebenkosten, wie 3,5% Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr vom Kaufpreis und die Kaufvertragserrichtungskosten 2% (zzgl. Ust. und Barauslagen für Notar) sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Abweichungen von den Plänen und Änderungen sind vorbehalten!

Immobilie

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  •   auf Anfrage
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